得られる利点とは

不動産売却をすることによって売却者は様々な利点を得ることができます。そのため、実際に売却者の中にはその利点に魅了されて不動産業者を利用する人も少なくありません。

利点の一つとして挙げられるのが税の軽減です。少し紹介したように建物には固定資産税がかかります。また、都市計画税も必要なところも存在します。特に固定資産税に関しては毎年負担が大きいと感じる人も少なくありません。固定資産税は全ての住宅一律ではありません。それぞれの建物や土地の広さによって変化します。例えば建物の中でも地下の部屋が完備されているところは、そうでない住宅に比べて固定資産税が高くなります。土地に関しては基本的に広さにより価格が上昇します。もし売却をすれば土地や建物は自分の所有物ではなくなるので、固定資産税や都市計画税などを少なくできます。

現金化が可能で、ローンを完済できる点もメリットになります。現金化できれば子供の養育費や新しい建物の建築費、リフォーム料金に付け足すことができます。また、ローンの負担が少なくなるので、月々の支払いを安くできる可能性が高くなります。その他にも銀行保証料や火災保険、地震保険料が戻ってくるという利点も存在しています。